Nous intervenons pour tous types de prestations dans le domaine de l’habitation.
La construction, l’agrandissement, la surélévation, la réhabilitation, d’immeubles, de maisons ou d’appartements.
Nous serons impliqués dans votre projet et défendrons vos intérêts.
La clef de voute est une bonne étude en amont car chaque projet est unique.
Nous devons penser ensemble à vos besoins actuels mais aussi à ceux de demain.
Nous vous accompagnerons sur la réflexion du programme, nous déterminerons l’enveloppe budgétaire, les délais de réalisation dans le respect des règles et normes de la construction.
Réfléchir sur l’ergonomie, l’ambiance, les couleurs, les matériaux c’est créer des espaces, des volumes où on se sent bien.
Nous serons présents à vos côtés dès les premières esquisses jusqu’à la réception des ouvrages.
Voici les différentes étapes du projet :
ETUDES PRÉLIMINAIRES
Analyse du programme.
Prise de connaissance des données techniques, juridiques et financières communiquées par le maitre d’ouvrage.
Vérification de la constructivité de l’opération au regard des règles d’urbanisme.
Vérification de la faisabilité technique.
Réalisation d’une esquisse.
Estimation du coût prévisionnel des travaux.
Calendrier de la réalisation de l’opération.
Adéquation de l’enveloppe financière, calendrier prévisionnel du maître d’ouvrage avec les éléments du programme.
ETUDE D’AVANT-PROJET
Réalisation des plans coupes et façades, les dimensions de l’ouvrage.
Arrêt des surfaces de tous les éléments du projet.
Nous établissons le descriptif des travaux précisant la nature des matériaux extérieurs.
Estimation définitive du coût prévisionnel des travaux.
DOSSIER PERMIS DE CONSTRUIRE
Réalisation du dossier de demande de permis de construire:
- Plans,
- Notice de présentation,
- Cerfa,
- Notice de sécurité incendie et handicapés.
Signature des documents graphiques et pièces écrites.
Assistance pour la constitution du dossier administratif.
Dépôt du permis de construire auprès du service instructeur.
Nous vous assistons dans vos rapports avec l’administration.
Affichage réglementaire sur le chantier.
LES ÉTUDES DE PROJET
Vérification des conditions de mise en œuvre et de l’incidence financière.
Documents graphiques détaillés pour consultation des entreprises.
Descriptif des ouvrages pour chaque lot pour consultation des entreprises.
ASSISTANCE POUR LA PASSATION DES CONTRATS TRAVAUX
Liste des entreprises à consulter.
Analyse comparative des offres.
Signature des contrats travaux.
Déclaration d’ouverture de chantier.
DIRECTION DE L’EXÉCUTION DES CONTRATS DE TRAVAUX
Etablissement des ordres de services.
Etablissement du planning.
Réunion de chantier hebdomadaire avec compte rendu.
Vérification des paiements des factures.
ASSISTANCE AUX OPÉRATIONS DE RÉCEPTION
Réunions de réception avec dressent des procès verbaux
Transmission de la déclaration d’achèvement et de conformité des travaux.